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加强生死教育 除殡葬设施忌讳

2021-07-26

忌讳死亡的文化,令不少香港市民抗拒与殡葬设施为邻,即使政府已调整设施的设计,亦未能减低公众的戒心。要让市民接受兴建殡葬设施处理身后事是社会常态,政府需从生死教育入手,改变市民的心态。


出售基建数据可成为政府新收入来源?

2021-06-11

新冠疫情冲击各地经济,多国政府已入不敷支。随着智慧城市发展,愈来愈多基础建设安装监测仪器收集数据,而这些数据或可以帮助私人企业提高效率。有外国学者提倡,政府透过出售基建数据来为基建项目融资。本文将探讨这想法能否为港府开拓收入来源。


按效益付费 可改善基建工程质素?

2021-06-02

近年本港大小基建工程质素屡遭公众诟病,港府未来数年将每年投资逾千亿元于基建,做好监管和提升工程质素成为当务之急。有外国公营部门引入一种创新融资工具,尝试将基建项目的付款机制与其效益挂钩,并透过建设智慧城市监测工程质素。香港可以学习吗?


大湾区发展下的丁屋政策

2021-05-20

新界是香港融入大湾区发展的关键地区。然而,过往新界丁屋兴建欠缺全盘规划,导致土地资源浪费和基础设施不足,亦为政府未来规划新界土地增添难度。如何同时维护新界原居民的合法权益和配合大湾区发展,值得深思。


标准金额加快补地价步伐 工厦重生有期?

2021-03-01

政府正准备推行工厦标准金额征收补地价的先导计划,推动工厦重建。 这项计划将为香港土地资源运用带来甚么影响?政府如何能争取各持份者对计划的信心?

 


是否参与活化工厦 业主有两大考虑

2021-02-26

近年政府推出多项活化工厦措施,提供诱因予业主,以释放工厦的潜力。 但有关措施不一定能够吸引业主将名下工厦物业重建或改装。 本文将分析左右业主决定的两大考虑因素。


活化工厦的前世今生

2021-02-19

活化工厦政策在港推行逾十年,其间推出多项措施,以促进工厦重建和改装。要评价现行政策的成效和探讨需要改进的地方,得先了解其历史背景和转变,以及从市场对工厦的需求状况说起。


公屋供应僧多粥少 租金津贴能助基层安居吗?

2021-02-01

为纾缓基层家庭因长时间轮候公屋而面对的生活压力,政府将试行为合资格住户提供现金津贴,同时资助非政府组织租用酒店和宾馆单位,以之作为过渡性房屋。有关措施能有效协助基层安居吗?


后疫症时代的城市规划

2020-06-20

回顾历史,不少城市都会在严重瘟疫后,借着规划改变面貌,以防范疫症重临。例如香港经过2003年「沙士」一疫后,官方城市规划准则便加入了空气流通指引,冀改善城市的空气流通。新冠病毒疫情过后,世界各地的城市规划也可能出现三个变化。


两条路线加快造地(下):简化行政程序 完善补地价仲裁

2020-04-24

政府鼓励地产发展商申请将旗下的农地改划成住宅用地,以加快造地增加房屋供应。惟在现时土地行政机制下,修订土地契约申请和商讨补地价金额的程序繁复,需时甚长。本文将提出简化土地行政程序及完善补地价仲裁计划的建议。