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增供应稳楼价 如意算盘难响

2011-05-14

政府早前推出多项稳定楼市措施,包括今季主动拍卖12幅土地,以纾缓楼市供求的严重失衡。上月底举行的本年度首次卖地,红磡地皮以估价上限15.25亿元成交;日前推出的3幅豪宅地皮,成交价亦接近甚至超出市场预期。政府遏抑楼价颷升的决心,无庸置疑,但卖地成绩如此「理想」,令人质疑连串措施的成效。


荒弃农地拓建住宅 解长远楼荒

2011-03-12

打击通胀、稳定楼市及投资未来,是今年财政预算案的三大重点。财政司司长在预算案演辞以楼市打头阵,着墨近十分之一篇幅阐释来年加推土地部署,并且视资产泡沫风险为通账以外,香港来年面对的主要挑战,反映政府对楼市现况的高度关注。


薪酬难追楼价 首置助上车

2010-09-14

政府正就资助市民置业展开咨询,并于十月份的《施政报告》交代结果。智经研究中心提出首次置业的六大政策建议,协助超出公屋入息上限但低于夹屋计划入息限额的中低层家庭,在首次置业时购买不超过300万元物业自住。


首次置业﹕政策建议

2010-08-23
智经研究中心今日(8 月 23 日)发表的研究指出,大部份人组织新家庭及另觅新居,通常因为生育、子女成长或结緍。

「长者住屋按揭」政府须牵头

2010-07-24

香港人口老龄化已是不争事实,若不及早作前瞻性部署,长远将影响经济及社会发展。智经早前从竞争力角度探讨此课题,建议以新思维处理长者住屋问题,包括在港引入长者住屋按揭(亦称逆按揭或reverse mortgage)。


长者住屋新思维

2010-06-09
智经研究中心(智经)继早前公布弹性退休研究报告後,今日(2010 年 6 月 9 日)发表人口老龄化的第二项竞争力专题研究,以新思维探讨长者住屋的议题。

理顺楼市宜灵活微调忌急进

2010-03-10

下年度预算案提出稳定楼市措施,响应市民对楼价及楼市长远健康发展的关注。智经早于3年前探讨香港长远竞争力时,已留意到高地价问题,建议政府可因应本地出生率、家庭规模等不同因素,制定中长期预测以安排土地拍卖,取代视乎价格高低卖地的做法,从而令土地供应较为稳定。我们很高兴看到预算案中,提出将优化现行卖地政策。


香港高速铁路意见调查报告

2010-01-08
根据智经研究中心最新的民意调查显示,近七成(69.1%)被访者表示支持香港建造高速铁路,连接全国高铁网络。

促港台航空枢纽 抵销三通冲击

2009-07-14

随着两岸直航的实现,香港将无可避免失去大部分台湾经香港转往内地的客货运业务,这是本地航空业必须正视的现实。


港粤借镜星 设投资基金助基建

2009-03-17

随着中央政府公布支持开发横琴岛,社界各界期望港珠澳大桥尽快通车,早日打通香港与横琴岛的陆路交通,以便可享横琴开发的先机。当众人将焦点都放在港珠澳大桥之际,同时值得社会关注的,是珠三角区未来长达二千公里的轨道交通网络。