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土地共享初出台 須留意三點細節

2020-01-24

政府提出的「土地共享先導計劃」(先導計劃),旨在釋放新界大型私人農地的發展潛力,但計劃能否回應社會的需求和期望,有幾項重點必須注意。


折扣愈高 流轉愈難 居屋應引入分期補價機制

2020-01-07

現時居屋單位需先完成補價才可自由轉讓,唯補價涉金龐大資金,有關業主難以一次過支付。政府應引入分期補價機制,讓業主因應市況靈活進行補價,同時透過封頂機制方便業主做好預算。


一手空置稅可有作用﹖

2019-10-30

為鼓勵發展商將一手私人住宅單位盡早推出市場,政府已提出立法落實一手空置稅,期望單位於落成後盡快推出市場,滿足市民置業需求。一手空置稅落實後,究竟會帶來甚麼影響﹖


風物長宜放眼量 別因一時波動緩建土地儲備

2019-10-03

本港經濟正面臨下行風險,未來發展難免受到影響,但社會勿因一時動盪,停止拓展土地。為確保政策延續,政府應建立完善的土地儲備機制,確保土地來源具多元性、土地使用具針對性和靈活性,以及土地管理具系統性,為未來提供穩定而充足的土地資源。


「港產」3D實景城市模型 開拓空間規劃想像

2019-03-30

政府近年加快構建數碼基礎設施,其中規劃署已開發「3D規劃及設計系統」,以協助評估規劃方案。雖然香港的立體規劃仍處於起步階段,但業界日後有望利用相關技術,把香港規劃成更宜居的城市。


單車行人不相爭 「共融通道」有路行?

2019-03-04

近年不少國家流行「共用道路」,即可同時容納單車及行人流動的道路。政府打算把這個新概念落戶啟德發展區。共用道路與傳統單車徑有何分別?香港有潛質大力發展「共用道路」嗎﹖


農地公私合營 何以與民共享?

2019-01-04

政府定下新房屋供應目標,將公私營房屋比例提升至七三比,但「地從何來」的問題仍有待解決。政府早前提出以公私合營模式發展新界私人農地,以加快造地建屋,而該模式如何令公眾釋疑,值得社會各界關注。


向「高」發展 提升土地運用效益

2018-12-13

「土地大辯論」告一段落,今年年底前,土地供應專責小組將就不同的土地供應選項建議,向政府提交最終報告。探求覓地方案固然重要,但在本港各類用地稀缺的情況下,如何善用土地資源作不同用途發展,同樣值得探討。


梗有馬路喺左近 慎選物料減噪音

2018-11-26

香港有近100萬人受交通噪音影響。用低噪音物料鋪設路面,是處理這個問題的其中一個方法,但其實際效用需端乎道路情況。政府近期提出的「土地共享先導計劃」,會否鼓勵發展商鋪設低噪音路面,令新開發的地區更宜居﹖


建設「新」新界 規劃「20分鐘社區生活圈」

2018-10-22

施政報告就棕地及私人農地提出的發展建議,勢令新界進一步成為香港人的聚居地。要使這片居住了逾半本地人口的土地更宜居,香港需引入「20分鐘社區生活圈」規劃概念,讓市民「就腳」地使用各項公共設施和社區服務,以及享受當區的文化與自然特色。