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加強生死教育 除殯葬設施忌諱

2021-07-26

忌諱死亡的文化,令不少香港市民抗拒與殯葬設施為鄰,即使政府已調整設施的設計,亦未能減低公眾的戒心。要讓市民接受興建殯葬設施處理身後事是社會常態,政府需從生死教育入手,改變市民的心態。


出售基建數據可成為政府新收入來源?

2021-06-11

新冠疫情衝擊各地經濟,多國政府已入不敷支。隨着智慧城市發展,愈來愈多基礎建設安裝監測儀器收集數據,而這些數據或可以幫助私人企業提高效率。有外國學者提倡,政府透過出售基建數據來為基建項目融資。本文將探討這想法能否為港府開拓收入來源。


按效益付費 可改善基建工程質素?

2021-06-02

近年本港大小基建工程質素屢遭公眾詬病,港府未來數年將每年投資逾千億元於基建,做好監管和提升工程質素成為當務之急。有外國公營部門引入一種創新融資工具,嘗試將基建項目的付款機制與其效益掛鈎,並透過建設智慧城市監測工程質素。香港可以學習嗎?


大灣區發展下的丁屋政策

2021-05-20

新界是香港融入大灣區發展的關鍵地區。然而,過往新界丁屋興建欠缺全盤規劃,導致土地資源浪費和基礎設施不足,亦為政府未來規劃新界土地增添難度。如何同時維護新界原居民的合法權益和配合大灣區發展,值得深思。


標準金額加快補地價步伐 工廈重生有期?

2021-03-01

政府正準備推行工廈標準金額徵收補地價的先導計劃,推動工廈重建。這項計劃將為香港土地資源運用帶來甚麼影響?政府如何能爭取各持份者對計劃的信心?


是否參與活化工廈 業主有兩大考慮

2021-02-26

近年政府推出多項活化工廈措施,提供誘因予業主,以釋放工廈的潛力。但有關措施不一定能夠吸引業主將名下工廈物業重建或改裝。本文將分析左右業主決定的兩大考慮因素。


活化工廈的前世今生

2021-02-19

活化工廈政策在港推行逾十年,其間推出多項措施,以促進工廈重建和改裝。要評價現行政策的成效和探討需要改進的地方,得先了解其歷史背景和轉變,以及從市場對工廈的需求狀況說起。


公屋供應僧多粥少 租金津貼能助基層安居嗎?

2021-02-01

為紓緩基層家庭因長時間輪候公屋而面對的生活壓力,政府將試行為合資格住戶提供現金津貼,同時資助非政府組織租用酒店和賓館單位,以之作為過渡性房屋。有關措施能有效協助基層安居嗎?


後疫症時代的城市規劃

2020-06-20

回顧歷史,不少城市都會在嚴重瘟疫後,藉着規劃改變面貌,以防範疫症重臨。例如香港經過2003年「沙士」一疫後,官方城市規劃準則便加入了空氣流通指引,冀改善城市的空氣流通。新冠病毒疫情過後,世界各地的城市規劃也可能出現三個變化。


兩條路線加快造地(下):簡化行政程序 完善補地價仲裁

2020-04-24

政府鼓勵地產發展商申請將旗下的農地改劃成住宅用地,以加快造地增加房屋供應。惟在現時土地行政機制下,修訂土地契約申請和商討補地價金額的程序繁複,需時甚長。本文將提出簡化土地行政程序及完善補地價仲裁計劃的建議。