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增供應穩樓價 如意算盤難響

2011-05-14

政府早前推出多項穩定樓市措施,包括今季主動拍賣12幅土地,以紓緩樓市供求的嚴重失衡。上月底舉行的本年度首次賣地,紅磡地皮以估價上限15.25億元成交;日前推出的3幅豪宅地皮,成交價亦接近甚至超出市場預期。政府遏抑樓價颷升的決心,無庸置疑,但賣地成績如此「理想」,令人質疑連串措施的成效。


荒棄農地拓建住宅 解長遠樓荒

2011-03-12

打擊通脹、穩定樓市及投資未來,是今年財政預算案的三大重點。財政司司長在預算案演辭以樓市打頭陣,著墨近十分之一篇幅闡釋來年加推土地部署,並且視資產泡沫風險為通賬以外,香港來年面對的主要挑戰,反映政府對樓市現況的高度關注。


薪酬難追樓價 首置助上車

2010-09-14

政府正就資助市民置業展開諮詢,並於十月份的《施政報告》交代結果。智經研究中心提出首次置業的六大政策建議,協助超出公屋入息上限但低於夾屋計劃入息限額的中低層家庭,在首次置業時購買不超過300萬元物業自住。


首次置業﹕政策建議

2010-08-23
智經研究中心今日(8月23日)發表的研究指出,大部份人組織新家庭及另覓新居,通常因為生育、子女成長或結緍。

「長者住屋按揭」政府須牽頭

2010-07-24

香港人口老齡化已是不爭事實,若不及早作前瞻性部署,長遠將影響經濟及社會發展。智經早前從競爭力角度探討此課題,建議以新思維處理長者住屋問題,包括在港引入長者住屋按揭(亦稱逆按揭或reverse mortgage)。


長者住屋新思維

2010-06-09
智經研究中心(智經)繼早前公布彈性退休研究報告後,今日(2010 年 6 月 9 日)發表人口老齡化的第二項競爭力專題研究,以新思維探討長者住屋的議題。

理順樓市宜靈活微調忌急進

2010-03-10

下年度預算案提出穩定樓市措施,回應市民對樓價及樓市長遠健康發展的關注。智經早於3年前探討香港長遠競爭力時,已留意到高地價問題,建議政府可因應本地出生率、家庭規模等不同因素,制定中長期預測以安排土地拍賣,取代視乎價格高低賣地的做法,從而令土地供應較為穩定。我們很高興看到預算案中,提出將優化現行賣地政策。


香港高速鐵路意見調查報告

2010-01-08
根據智經研究中心最新的民意調查顯示,近七成(69.1%)被訪者表示支持香港建造高速鐵路,連接全國高鐵網絡。

促港台航空樞紐 抵銷三通衝擊

2009-07-14

隨著兩岸直航的實現,香港將無可避免失去大部分台灣經香港轉往內地的客貨運業務,這是本地航空業必須正視的現實。


港粵借鏡星 設投資基金助基建

2009-03-17

隨著中央政府公布支持開發橫琴島,社界各界期望港珠澳大橋盡快通車,早日打通香港與橫琴島的陸路交通,以便可享橫琴開發的先機。當眾人將焦點都放在港珠澳大橋之際,同時值得社會關注的,是珠三角區未來長達二千公里的軌道交通網絡。