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樓市降溫有利營商環境

2013-01-04

隨著美國推出第三輪量化寬鬆措施後,大量熱錢流入香港,增加資產泡沫化的風險。在利率偏低、通貨膨脹以至熱錢湧港的情況下,業已高企的樓價必定面對強大的上調壓力。有見及此,政府在10月26日宣佈兩項新措施,將物業的額外印花稅提高至半年內轉手徵收20%,半年至一年徵15%,1至3年徵10%;而開徵「買家印花稅」則對非香港永久居民的個人或公司的住宅物業徵收15%的稅率。


可持續發展的長者政策

2012-12-28

最近香港社會服務聯會就政府統計處提供的2011年住戶收入及人口普查數據進行分析,2011年的貧窮率為17.1%,即有115萬人生活於低收入/貧窮家庭,貧窮率是自2001年以來最低數字。兒童、青年、成人及中年等各年齡群組的貧窮率均有所下跌;只有長者貧窮率不減反增,由2010年32.5%上升至2011年32.7%。就政府建議的「特別生果金」應否設資產審查,正是近期的社會討論焦點,反對者認為政府此舉是漠視長者貧窮問題。雖然社聯支持就「特別生果金」設立資產審查,但這次調查結果恰恰為反對審查的論者提供數據支持,亦為全民退休保障的爭議埋下伏筆。


國際學校是學額不足還是錯配?

2012-12-20

早前報載本港的國際小學將在四年後面臨學額嚴重不足。其中,英國商會憂慮這將令香港錯失吸納外地人才的機會,削弱競爭力。




剖析青年房屋需求 助向上流動

2012-08-20

房屋是關係社會和諧的重要民生課題,青年置業尤其令人關注。政府近期宣佈多項房屋政策及措施,包括容許每年5,000名白表人士免補地價購買二手居屋;撥款10億元全數資助非政府機構興建青年宿舍;增建公屋及短期內啟動長遠房屋策略等。這是解決房屋問題的第一步,長遠而言,政府要對症下藥,回應年輕人不同的房屋需求,就需要了解他們對樓市的看法及對政府角色的期望。



多途徑助青年置業 增港競爭力

2012-07-23

本港青年對私人住宅的需求較公營的高。樓市的長遠健康發展應該有更多選擇,讓青年人日後有機會在置業階梯向上流動。


年青人房屋需求意見調查

2012-07-12
智經研究中心今日(7 月 12 日)發表青年房屋需求調查結果,了解他們對樓市的看 法及對政府角色的期望。

香港多元化產業之路建議

2012-07-07
新任特首在參選政綱中提到,設立經濟發展和統籌發展策略的跨部門機構,建立全面的經濟發展策略和產業政策。新政府正視產業結構過於單一的態度,值得肯定,未來需要就香港優化產業結構但該如何轉變、可推動哪些產業等問題,向市民展示發展多元經濟的願景。